商业贷款购房不够钱？别急，可以提取公积金

一、商业贷款购房可以提取公积金

在购买新房或二手房时，如果通过商业贷款购房，是可以提取公积金的。只需要拿到购房合同或房本，然后准备好网签合同、契税票和身份证等材料，向工作单位提交公积金提取申请即可。一般由所在单位代为办理提取业务。

二、商业贷款可以申请公积金提取的条件

根据北京市公积金管理委员会的规定，职工符合以下情形之一，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的。

2. 离休、退休的。

3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

4. 出境定居的。

5. 偿还自住住房贷款本息的。

6. 租房自住的。

7. 生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的。

8. 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的。

9. 进城务工人员，与单位解除劳动关系的。

10. 在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的。

11. 死亡或者被宣告死亡的。

12. 北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

职工符合第一、五、六、七、八情形的，配偶也可以同时提取本人账户内的住房公积金。

三、商业贷款提取公积金办理程序

一般情况下，公积金提取由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如果单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户，职工本人可以持相关材料来办理相关业务。

职工可以选择办理公积金约定提取，将个人账户中的公积金定期转入职工指定银行储蓄账户中。

需要注意的是，由于住房公积金属于地方性政策，所以在提取公积金前最好咨询一下北京市公积金中心及国管住房公积金中心，以免浪费时间。

四、商业贷款提取公积金办理材料和注意事项

具体的办理材料和办理地点可以咨询公积金账户所在管理部或银行经办网点。办理时间一般是周一至周五的9:00至下午5:00（法定节假日除外）。

各管理部在受理公积金提取申请之日起3日内作出准予提取或不准予提取的决定。审核准予提取的，会在3日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。