成都二手房税费

来源：吉屋网 2022-06-07 16:00:33 | 1259次播放

导读：成都二手房税费是有很多购房者在进行交易的时候比较关注的话题，正常情况之下二手房交易所需要缴付的税费主要是契税，个人所得税，营业税。

成都二手房税费是有很多购房者在进行交易的时候比较关注的话题，正常情况之下二手房交易所需要缴付的税费主要是契税，个人所得税，营业税。

①契税。首次购买普通住房，面积在90平米以下的按照1%征收契税，对比面积已经超过90平米，但不足144平米按照1.5%征收契税。购买的房屋属于非普通住房或者是第2套住房，无法再享受国家给予的契税优惠政策，按照房屋总价3%征收契税，当然每个地区的契税征收标准可以上下浮动，具体要咨询当地的税务部门。
②个人所得税。房屋总价1%或者是两次交易差额的20%，个人所得税对于很多的购房者来说，也是占比比较大的费用，如果所出售的房屋已经满足5年以上的条件，而且是唯一一套住房，两个条件必须同时满足才能够免征个人所得税。
③营业税。房产不满两年，按照房屋总额5.5%收取。

二手房税费

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