如何申请大兴商品房？申请条件是什么

一、申请流程

1. 大兴开发商需要向市住建委网站申请办理型商品住房预售许可或现房销售备案手续，并在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2. 申请人需要在网上提交相关材料，并到开发商销售现场提交原件和复印件，即需要进行网上和现场两步提交材料。

3. 在提交材料后的20个工作日内，申请人可以得到是否通过审核的结果。通过审核的申请家庭可以参加摇号。产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

4. 优先抽中的家庭可以先选房，每个申请家庭只能选择一套商品房。选房后，需要与开发商签订购房合同。购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

二、申请条件

1. 大兴商品房的申请条件是名下无房或仅有一套住房的户籍家庭可申请型商品房。符合购房条件且名下无房的非籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税）可以购买一套商品房。

2. 单身者申购商品房需年满25周岁。本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可以优先购买。

大兴商品房的申请条件和申请流程如上所述，申请人需要满足相应的条件并按照规定的流程进行申请。这类商品房也可以办理房产证和土地证，但在交易过程中会受到相关政策的限制。