婚前买的经适房售房合同如何编写？是否需要公证？

一、婚前买的经适房售房合同如何编写？

在编写经适房售房合同之前，我们先了解一下经适房买卖政策。根据相关规定，经适房取得房产证不足5年的不能上市交易，而已满5年的经适房可以上市交易，政府有优先回购的权利。在编写婚前买的经适房售房合同时，需要包括以下内容：

1. 交易双方的身份证明及房屋相关情况。

2. 房屋相关信息说明，包括位置、面积、单价、总价、产权等。

3. 价款，包括总价款、付款方式、付款条件、按揭贷款申请、定金、尾款等。

4. 履行期限、地点、方式，包括交房时间、办理手续、税费分摊等。

5. 违约责任，包括违约情形、违约金、条款等。

6. 解决争议的方式，可以约定诉讼或仲裁。

7. 合同生效条款，约定合同生效时间、生效条件、无效情形等。

二、婚前买的经适房售房合同是否需要公证？

根据国家相关法律，无论是经适房还是一般的商品房，售房合同并没有规定必须公证。因此，是否需要公证由双方自行决定。然而，根据实际情况，婚前买的经适房售房合同的条款是不同的，但通常需要完善上述提到的必备条款。

婚前买的经适房售房合同的编写非常重要，可以根据相关政策和双方需求来确定具体条款。至于是否需要公证，由双方自行决定。