最新二手房交易税费

来源：吉屋网 2022-06-07 16:01:01 | 1018次播放

导读：最新二手房交易税费主要包括契税，营业税，个人所得税，土地增值税，印花税等。

最新二手房交易税费主要包括契税，营业税，个人所得税，土地增值税，印花税等：

①契税。按照总房款的1%或者是1.5%进行收取，如果所购买的是非普通住宅或者是第2套住房，还有一些首次购房，但是房屋的面积比较大，比如已经超过了144平米，就需要按照3%的比例征收契税。
②印花税。房款的0.05% 。
③ 营业税。全额的5.5%，但如果说所出售的房屋房产证已经满足，5年是可以免征营业税的。
④个人所得税。目前个人所得税的征收标准，是按照交易盈利部分的20%或者是整个房屋总价的1%进行征收，所出售的房子如果已经满足5年，而且是卖方唯一的一套住房，可以免除个人所得税的收取。
根据上述的税费种类不难看出在二手房交易市场当中，满5唯一的房子是比较吃香的。

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