安居房能出租吗？出租合同的法律效力如何？

安居房是国家推行的“安居工程”建设的住房，主要面向中低收入家庭，对特困户提供销售价格低于成本的住房。那么，安居房能否出租呢？根据相关政策规定，安居房是不允许出租的。

一、不能出租的情况

1. 未经综合验收、新建的房屋不能出租。开发商或房屋所有人未经验收就出租房屋是违法行为，也对承租方的安全构成威胁。

2. 没有产权证的房屋不能出租。产权证是房屋的权属证件，没有产权证无法证明房屋的法律关系，因此无法进行租赁。

3. 没有房屋证件的房屋也不能出租。除了产权证，还需要获得租赁证才能合法出租。

4. 未经原租人书面同意的违章建筑不能出租。未经规划部门批准私自建造的房屋，不仅会被罚款和强制拆除，还会因无产权证和租赁证而受到处罚。

5. 共有房屋未经共有人一致同意不能出租。即使大多数共有人同意出租，也会侵犯不同意出租的共有人的权益。

二、出租合同的法律效力

由于安居房是不允许出租的，因此签署的出租合同也没有法律保护。即使签署了合同，也无法通过法律手段维护自己的权益。因此，在进行租赁时一定要慎重，确保自己的合法权益。

安居房是不允许出租的，签署的出租合同也没有法律效力。在租赁过程中，应该遵守相关规定，确保自己的权益不受侵犯。