物业交割的内容和所需材料

一、物业交割的内容

物业交割涉及以下内容：

1. 水表查验及税费结清：确认水表读数，并结清相关税费。

2. 电表查验及电费结清：确认电表读数，并结清电费。

3. 燃气表查验及燃气费结清：确认燃气表读数，并结清燃气费。

4. 供暖协议改变及供暖费结清：更改供暖协议，并结清供暖费。

5. 物业协议改变及物业费结清：更改物业协议，并结清物业费。

6. 有线电视过户及有线电视费结清：过户有线电视，并结清有线电视费。

7. 电话费结清状况：确认电话费结清情况。

8. 户口迁出状况：确认户口是否迁出。

二、物业交割所需材料

在进行物业交割时，买卖双方需要带齐以下材料：

1. 卖方产权人：身份证、门禁卡、钥匙等。

2. 买方：新产权证、身份证、物业交割保证金等。

物业交割是房子过户后的最后一步，买卖双方需要带齐相关证件和材料，完成房产相关费用的结清和固定资产的交接。只有完成物业交割，二手房买卖才算正式结束。因此，买卖双方在进行物业交割时，务必要带好所需证件和材料，确保交割顺利进行。