保障房有房产证吗？保障房申请条件及房产证情况解析

一、什么房子是保障房

保障房是指政府为中低收入家庭提供的限制规范、限制报价或房租的住宅。它包括经济适用房、两限房、公租房和廉租房等类型，与商业房产有所不同。

二、保障房申请条件

家庭申请保障房需要满足一定条件，其中至少一人具有本市户籍，家庭人均年收入或独身居民年收入在规定的收入线以下，且家庭或个人财产总额不超过规定的限额。

三、保障房是否有房产证

保障房中，经济适用房和两限房是有房产证的，产权为70年。而公租房和廉租房则没有房产证。经济适用房和两限房在满足一定条件后可以进行买卖，但需补缴土地出让金，并且在满五年后才能上市交易。

四、关于保障房房产证的提案

近期有关部门提出了限制保障房二次转让的提案，主张发放不同颜色的房产证以区分不同类型的住房。这样可以限制那些试图使用保障房牟利的人，保障房的性质不会被改变，受让者必须具备相应的购房资格。

保障房是政府为中低收入家庭提供的住房保障措施，经济适用房和两限房是有房产证的，而公租房和廉租房则没有。近期有关部门提出了限制保障房二次转让的提案，以保护保障房的使用权益。