毛坯房验房注意事项及流程，了解一下！

一、墙面和地面

在验房时，要用带有水平仪器的尺子，接近墙角，检查墙面是否平坦，是否有爆点等质量问题。

二、门窗安装

特别是平开窗，要检查是否能够关严实，防止风进入房内。同时，还要注意门窗的轨迹是否顺利。

三、楼梯

首先要检查楼梯的平坦性，是否有残缺。

四、墙面裂缝

要检查墙面是否平坦，是否有裂缝、外漏的铁丝网、钢筋等问题。

五、公共配套

要检查电话、电视的线路接口是否虚设，电话线、闭路电视线、宽带是否疏通到位，以及各种安全防备体系是否完善。

六、阳台设备

检查阳台地面是否平坦，有无破损，窗户设备是否完好。

七、层高

层高不能低于2.8米，要注意检查。

八、给水

检查房间的各个水管的龙头是否有水供应，是否配套完善。

九、排水

检查台盆、马桶、浴缸以及清洁间、厨房、阳台地漏等位置的排水情况。

十、电气

检查电卡、水卡中的水量、电量是否与购买的数量一致。

十一、预留洞

查询客厅、卧室的空调机位和孔洞，注意空调孔的位置是否合理。

十二、强电和弱电

检查电闸、电表是否能够操控室内的灯具和插座，以及开关、插座的结实程度。

十三、平坦度

通过绳子、目测等方式检查室内的平坦度，包括房顶、墙体和顶棚楼板。

十四、门窗笔直度

检查门窗的插销、门锁是否过长过紧，门插是否刺进得太少，门四边是否紧贴门框，窗台下面是否有水渍等。

十五、进户门

检查进户门是否有磕碰和刷漆的痕迹。

购房者在验房时要注意以上15个方面的问题，以确保自身的利益。