如何看样板间？细节揭示样板间的猫腻

一、家具尺寸有猫腻

购房者在看样板间时往往会注意房屋的大小，但却忽略了家具尺寸的问题。为了让样板间看起来更宽敞，开发商往往会使用尺寸较小的家具。当购房者入住后才发现，卧室空间无法满足正常的生活需求，衣柜、桌子、窗帘等家具也可能尺寸不足。购房者可以带着简易卷尺，边看边量，对样板间中的家具大小做到心中有数。

二、管线隐藏有问题

样板间中的管线位置往往被隐藏起来，购房者在看样板间时很难察觉。然而，当购房者入住后才发现，样板间中看不到的管线都出现了。因此，在看样板间时，购房者应该仔细询问销售员屋内管线的分布情况，特别是厨房、卫生间、卧室和客厅等区域的管线分布。这样，购房者在日后进行装修时就能更好地了解房屋的管线布局。

三、样板间采光不自然

样板间中的采光往往被处理得非常好，灯火通明，给人一种明亮的感觉。然而，购房者在看样板间时要注意，样板间中的灯光都是全开的，忽略了日常的采光情况。购房者可以要求销售员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。

四、交房标准不准确

样板间往往并非交房后的终标准，购房者在看样板间时要注意这一点。开发商在销售精装房时会给出一个装修标准，但实际交房时可能与样板间存在差异。购房者在看样板间时应该询问开发商关于装修标准的详细信息，了解具体的装修材料和品牌。这样，购房者在购房合同中可以明确约定实际房屋和样板间的差异，避免日后的纠纷。

购房者在看样板间时要注意细节，不仅要关注房屋的大小和配置，还要留意家具尺寸、管线位置、采光情况以及交房标准与样板间的差异。只有从细节上去研究样板间，购房者才能更好地了解房屋的实际情况，避免日后的不满意。