房屋配套设施具体包括哪些？如何衡量房屋配套设施？

一、房屋配套设施的具体内容

房屋配套设施主要包括两类：基本居住设施和家庭生活需求设施。基本居住设施包括水、电、燃气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等。这些设施是满足基本居住需求的必备条件。家庭生活需求设施则包括银行、邮局、超市、餐馆等生活必需设施，以及公共交通、医疗卫生、文化体育、商业服务等设施。

二、如何衡量房屋配套设施

衡量房屋配套设施的理念是“把握必需，勿求完美”。对于基本居住设施，可以追求设施越全越好、档次越高越好。但对于家庭生活需求设施来说，完美的配套设施往往不现实。这是因为家庭生活需求设施的建设需要更大的投入，并且受到政府规划和其他单位合作的影响。因此，租客在选择房屋时，应根据自身需求和周边设施的情况进行综合考虑。

具体衡量房屋配套设施时，可以侧重考虑以下几个方面：

1.生活必需设施：银行、邮局、超市、餐馆等生活必需设施是城市生活的基本条件。考虑房屋所处的位置、小区入口、交通条件等客观因素，选择基础条件较好的小区。

2.家庭生活设施：设施对于现代家庭来说越来越重要，如小区内的公共系统和距离设施的远近和交通情况。这些因素会影响到日常生活的便利程度。

3.医疗设施：对于老年人来说，医疗设施的重要性不言而喻。虽然目前小区内的医疗设施建设相对薄弱，但周边的公共医疗系统和交通情况可以基本满足需求。

4.文化体育设施：开放性的非收费体育健身设施是现代小区的常见设施，日常维护与物业管理密切相关。

房屋配套设施是租房时的重要考虑因素。了解房屋配套设施的具体内容和衡量方法，可以帮助租客做出明智的选择，避免被忽悠。在选择房屋时，要根据自身需求和周边设施的情况进行综合考虑，把握必需，勿求完美。