银行房贷审核严格，信用卡逾期或影响贷款申请

一、银行如何审核资信？

银行审核用户资信时会调取个人信用报告，其中包括信用卡逾期的详细记录。信用卡逾期不是指几次以上，而是指逾期的周期。一般来说，一个月以内的逾期银行可以原谅，2个月的会考虑一下，但3个月及以上的逾期会对贷款申请产生影响。

二、有逾期并非不能贷款

大部分银行在办理贷款业务时，个人信用记录是一个重要的参考指标，但并不会因为有信用卡逾期不还款就拒绝贷款申请。银行在判断用户的信用度时，不仅看信用记录，还会考虑用户的金融贡献度，即对银行信贷业务的参与度。相比那些只存款不贷款而没有信用记录的用户，偶尔产生一两次小信用污点的用户信用度反而可能更高。

三、如何应对信用卡逾期？

如果无法及时还清信用卡欠款，可以办理分期还款或与银行协商还款方案，切不可逾期还款。如果因为一时不慎造成了负面记录，不要立即销卡，因为销卡后新的信用记录将不再产生，之前的不良记录将一直存在。应该在还清欠款后，继续使用信用卡并坚持准时全额还款两年，以覆盖之前的负面记录。

四、如何补救负面记录？

如果信用卡逾期导致了负面记录，可以通过还清欠款并坚持准时全额还款两年来补救。目前银行信用记录只记录24个月，也就是2年内的信用卡使用情况。只要坚持良好的还款记录，不良信用记录会随时间推移而消除，个人信用也会回归到正常状态。

购房者在申请银行贷款时需要注意信用卡逾期的影响。及时还款、分期还款或与银行协商还款方案都是补救负面记录的有效方法。坚持良好的还款记录，信用度会逐渐恢复，从而提高贷款申请的成功率。