二手房公积金贷款流程详解，助你轻松购房

一、二手房公积金贷款流程

二手房公积金贷款需要准备的材料包括身份证、户口簿、买卖合同、房产证和土地使用证等。在贷款过程中，需要去公积金处理或贷款承办银行咨询，填写请求表格并提交相关材料。接下来是房地产报价评价、交纳首付款、公积金对贷款请求检查、签约和处理房产过户等手续。最后，贷款承办银行按合同向请求人放款，划拨至卖房人指定账户。

二、新房公积金贷款流程

新房公积金贷款的所需材料包括身份证、户口簿、买卖合同、自筹首付款凭证、收入证明和婚姻状况证明等。购房员工可以通过开发商、贷款承办银行或住宅公积金咨询处理事宜。贷款请求获批后，签约并处理购房买卖和典当登记手续。最后，贷款承办银行按合同向请求人放款，划拨至开发商指定账户。

通过了解二手房和新房公积金贷款的流程，购房者可以更好地准备所需材料，了解贷款过程，从而轻松购房。公积金贷款相比商业贷款利息更低，尤其适合在一线城市购房的人群。不要被售楼处人员误导，公积金贷款并不麻烦，只需要按照流程办理即可。希望本文对购房者有所帮助。