房产赠与需缴税费吗？了解房产交易税费咨询办法

一、房产买卖税费咨询方法

在进行房产买卖时，了解需要缴纳多少税费可以提前进行咨询，以节省时间。以下是房产买卖税费咨询的几种方法：

1. 直接到税务部门咨询：前往税务部门咨询时，需要提供房产买卖的实际情况资料，以便税务收缴人员能够给出准确的税费回答。

2. 电话咨询：如果没有时间亲自到税务部门咨询，也可以通过电话咨询。不同城市的咨询电话不同，可以通过网上查询获取。需要选择合适的时间段进行咨询，避免一直是忙音。

3. 网络查询：现在大多数人都了解网络操作，可以通过上网查询相关信息。但是要注意不仅仅看一个页面，要多篇阅读才能得到准确的税费规范。

4. 使用房产买卖应用程序：可以在智能手机上下载一个专门用于房产买卖的应用程序，通过这种应用程序进行查询更加直接，而且回答问题的都是专业的房产买卖人员。

二、房产赠与是否需要缴税费

1. 房产赠与不进行过户是没有税费的，但是不过户的房产不能称为赠与房产。因此，赠与的房产仍然需要进行过户，根据房产买卖的理解，只要房产进行过户就算是进行了房产买卖，因此赠与房产也需要缴纳税费。

2. 赠与房产缴税的金额要比一般的房产买卖税费低一些，因此为了避免费用过多，很多人选择处理赠与房产过户手续。但是需要注意的是，处理了房产过户手续后，如果再次将赠与的房产上市买卖，税费会比一般房产买卖高出很多，例如个人所得税即是房子买卖差额的20%。

3. 赠与房产缴税的费用包括：契税（房子评价报价的1.5%）、登记费（每套房产80元）、房子买卖费（每平米的单价乘以房子建筑面积）、房子权工本费（每本10元，只有一本不必交）和印花票费用（5元）。虽然有指定的交纳方，但如果是亲属关系，这个费用可以私下协商。（不同地方规定略有不同，根据实际情况操作）

房产买卖税费咨询可以通过多种方法进行，只需要获得准确的规范即可。房产赠与是否需要缴税费？通过了解，答案是肯定的，只是费用比一般房产买卖少一些。