房屋面积确认书如何填写？注意事项要知道

一、了解房屋面积确认书的重要性

根据一个案例，房屋面积确认书的重要性得到了充分体现。购房者在购房合同上看到的房屋面积与最终办理房产证时的面积不一致，导致产权面积“缩水”，经过调解，开发商最终返还了差额的房款。因此，了解房屋面积确认书的重要性对购房者来说至关重要。

二、消费者要增强维权意识

在与开发商签订相关合同前，消费者应该仔细咨询，将约定书面具体化，以避免产生纠纷和损失。同时，消费者应保留购房合同等有效凭证，作为维权时的有力证据。

三、注意审查合同条款

在合同的补充协议中，消费者应注意审查一些被加黑或强调的条款，这些条款往往涉及购房人的重大利益。消费者应多留心，仔细审查合同条款，确保自身权益不受损害。

四、加强行业自律

呼吁房地产行业经营者加强行业自律，遵循诚信、公平的原则，自觉维护消费者合法权益。房屋确认书是由专业的测评公司进行填写的，不涉及房产商，因此消费者应对此保持警惕。

五、房屋面积确认书填写范本

以下是一个房屋面积确认书的填写范本，供购房者参考：

甲方(买方/卖方)________身份证_________________电话______________________

乙方:(中介方)________身份证_________________电话_______________________

双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、甲方(买方/卖方)要求乙方(中介方)为其提供中介服务，并承诺乙方促成交易时支付中介费服务报酬给乙方。

二、甲方确立(买方/卖方)通过中介(购买/出售)位于______市_____区/县___________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)的房产。交易报价_____元。

三、中介费报酬支付期限:乙方促成买卖交易的，甲方(买方/卖方)须向乙方支付房产成交总价%作为服务报酬，甲方须在签订《二手房买卖合同》后到国土局办理过户时一次性支付给乙方中介费。

四、违约责任：如甲方(买方/卖方)或甲方(买方/卖方)的直系亲属私自与乙方客户进行买卖交易，视为甲方(买方/卖方)违约，甲方(买方/卖方)须向乙方(中介方)支付违约金，金额为本协议中出售报价的_____%。

五、其它事项

六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。

甲方(签章) 乙方(签章)

年 月 日

通过以上内容，我们了解了房屋面积确认书的重要性以及填写时需要注意的事项。购房者应加强维权意识，审查合同条款，并呼吁房地产行业加强自律，保护消费者权益。同时，提供的填写范本也可以作为参考。购房者在购房过程中要谨慎，确保自己的权益不受损害。