房产证与不动产证的区别及如何证明房子是自己的？

一、房产证和不动产证的区别

从5月1日起，房产证将停止颁布，取而代之的是不动产权证书。不动产挂号依照“不变不换”的原则进行，以新证逐步替代旧证。不动产权证书和房产证具有相同的效力，可以办理各种手续。

二、房产证上的姓名与房子所有权

房产证上的姓名并不是决定房子所有权的关键因素。根据物权法规定，不动产所有权的确立、改动、转让和消灭必须经过不动产挂号簿的登记。房产证上的信息应与不动产挂号簿一致，如果不一致，则以不动产挂号簿上的信息为准。

三、不动产挂号的流程和要求

不动产挂号工作并不是对现有产权归属进行审阅，而是优化了办证程序。在进行不动产挂号时，应按照购房合同上载明的购房人进行挂号。如果需要在不动产挂号簿上添加姓名，需要提交相关资料并经过审阅。但如果房产处于按揭、典当等情况，则无法添加姓名。

四、购房时的建议

在购房时，我们应理性对待政策的改变。不动产挂号并不会对房子的产权归属产生影响，只是改变了不动产权属证书的方式。在现行法律不发生改变的情况下，房产挂号不会影响产权人的利益。因此，我们不必过于担心房产证上是否有姓名的问题。