精装房验房攻略及注意事项

精装房的出现省去了业主装修的时间，但入住前仍需进行细节的验收。下面介绍一些精装房验房的注意事项及相关攻略。

一、精装房装修涂料注意事项

1. 注意检测涂料的气味，部分涂料含有甲苯二异酸超标，会发出刺激性气味。

二、精装房门窗、地面、墙面验收注意事项

1. 用小锤轻敲墙面，检查是否有空鼓，地砖更不能存在空鼓。

2. 注意吊顶扣板之间的衔接紧密程度，不应有大的裂缝和翘起。

3. 检查墙体是否平整、是否有裂缝，若发现裂缝可能存在结构问题。

4. 注意检查房门、窗户，木门内侧面应光洁、崭新，门框贴面应与墙面平行。

三、精装房水电验收注意事项

1. 煤气管道应走明管，方便及时发现气泄漏。

2. 验收时拉闸断电，检查室内是否彻底断电，分闸是否完全控制各分支线路。

3. 检查水龙头是否生锈，可以接一点水查看水质。

四、精装房结构方面注意事项

1. 核对户型图纸，看是否有变动。

2. 注意每个区域的尺寸，合理利用空间。

3. 根据个人需求，决定是否封闭阳台。

4. 检查卫生间排风孔及管道是否通顺。

5. 核对房屋楼层是否与开发商承诺一致。

6. 检查施工项目是否有遗漏。

以上就是精装房验房的注意事项及攻略，希望对大家有所帮助。