二手房墙面翻新误区揭秘，拆改细节要注意

一、随意拆改墙体结构

二手房墙面翻新中的一个常见误区是认为非承重墙可以随意拆改，但事实并非如此。非承重墙虽然是次要的承重构件，但它仍然对整栋建筑物的抗震力起到重要的支撑作用。因此，在拆除非承重墙或在墙上打洞时，需要谨慎操作，以免降低楼体的抗震能力。对于不能拆改的墙面，可以考虑使用墙纸、挂画或安装壁柜等方式进行装饰。

二、不铲掉旧墙面

有些人认为二手房墙面看起来还很新，不需要铲掉旧墙面，直接在上面刷新腻子层即可。然而，这样做是错误的。如果不铲除旧墙面，新刷的腻子层很快就会剥落。特别是五年以上的耐水腻子，必须彻底铲除，否则会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的使用效果。此外，在铲除墙面时，还需要将开关、插座面板拆下并做好标记，以免影响墙面美观。

三、墙体渗水不重视

有些人认为墙体渗水只需要用乳胶漆抹掉就可以了，但这是一个长远的问题，如果处理不当，会埋下隐患。墙体渗水需要找专业的施工队进行彻底的防漏施工。施工时要对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要时可以使用聚合物水泥净浆进行抹刷，以增强砂浆与基面的粘结能力。在防水层上贴饰面砖时，要先润湿墙体基面和面砖，并扫一遍聚合物水泥素浆。如果底层平整，可以使用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层，将粘结层和防水层合二为一。

通过了解二手房墙面翻新的误区，我们可以更好地避免在装修过程中出现问题。合理拆改墙体结构、铲除旧墙面和重视墙体渗水问题，都是保证墙面翻新效果的关键。在进行二手房墙面翻新时，务必注意这些细节，以确保装修效果的提升和长期使用效果的保持。