转贷业务申请垫资办理流程及注意事项

转贷业务是指将原商业贷款转为公积金贷款的一种操作。在办理转贷业务时，客户需要了解办理流程和注意事项，以确保顺利完成转贷过程。

一、办理流程

1. 客户需要前往告贷银行或人民银行出具夫妻双方的信用陈述。其中，需要注意的是，告贷人夫妻双方必须携带身份证进行办理。

A. 如果选择前往人民银行办理，告贷人本人需要亲自前往人民银行（五爱路33号）查询并出具信用陈述。

B. 如果选择通过自己信用信息渠道查询并打印信用陈述，客户需要登录信用信息渠道进行查询。

2. 公积金（组合）贷款批准后，客户需要前往担保公司签定转贷协议，并办理典当担保手续。

在签定转贷协议时，客户需要准备以下材料：房产证、土地证、典当人身份证和结婚证。

在办理典当担保手续时，客户需要准备以下材料：详见《典当担保手续供给材料》。

3. 典当办结后，担保公司会通知客户收取垫资资金，并结清原商业贷款。

4. 客户需要将原商贷银行提供的结清证明、他项权证和房子登记请求书（表三）交给担保公司。

5. 原商贷贷款办理结束后，担保公司会通知客户收取房产证。

二、注意事项

1. 员工在处理转贷事务请求垫资时，需要承担垫资服务费。具体详情可咨询担保公司。

2. 在办理典当担保手续时，客户和爱人以及所购住宅共有权人需要共同参与办理，并准备以下材料（原件）：

（1）告贷请求人和爱人以及所购住宅共有权人的身份证、户口簿；

（2）告贷请求人和爱人以及所购住宅共有权人的婚姻证明；

（3）《某某市商业性住宅贷款转公积金(组合贷款)申请表》；

（4）《某某市住房公积金自住房贷款批准表》；

（5）告贷请求人所购住宅的房产权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

（6）原商业贷款合同；

（7）契税完税证明；

（8）转贷住宅为本地商品房、经济适用房的，需要提供经产权监理部门存案的购房合同；

（9）转贷住宅为本地存量房（二手房）的，需要提供经产权监理部门存案的存量房买卖合同。

以上就是转贷业务申请垫资的办理流程及注意事项，希望对您有所帮助。