房屋户型选择的标准及注意事项

一、方正

房屋的方正程度决定了整体利用率的高低。拐角处的房间会占用实际居住面积，因此在人口较多且购买面积较小的情况下，选择方正的房屋户型更为合适，可以最大化地利用居住空间。

二、南北通透

南北通透的户型更加舒适，但一般高层楼房很难做到完全南北通透。因此，如果楼层在6层以上，全南户型也是值得考虑的选择。南北通透的房子可以实现厨房和客厅空气的互相对流，提高居住的舒适度。

三、朝南

无论是三房以上还是两居室，朝南的卧室都是好房。客厅必须朝南，因为只有朝南的阳台才能全年享受到阳光的照射。如果房屋无法晒到阳光，会显得阴冷且对身体健康不利。

四、避免走道

过多的走道会浪费房屋资源，很多房子的走道窄小，无法放置物品，只能用来走动，白白占据了房屋的面积。当然，如果经济允许且追求美观，可以另当别论。

五、功能分区宜鲜明

随着人们对房屋舒适度要求的提高，科学的功能分区成为购房的趋势。好的户型房屋可以划分为公共活动区、私密休息区和生活辅助区三个区块，满足不同需求。

购房者在选择房屋户型时，要注意以上标准，并且要学会解读户型图，避免被销售人员忽悠。只有了解自己的需求，才能选择到最适合自己的房屋。