找中介租房的技巧及注意事项

一、一个好的租房中介的标准

找一个好的租房中介，需要考虑以下几个标准：

1. 熟悉附近房源：一个好的中介应该熟悉附近的房源情况，能够提供多样化的选择。

2. 理解力强：中介应该能够理解你的租房要求，并提供符合要求的房源。

3. 有时间意识：一个负责任的中介应该能够及时回复你的需求，不浪费你的时间。

4. 负责任：中介应该能够帮你修好房间里缺失的东西，确保你入住时的舒适度。

5. 即时反馈：无论有没有房源，中介都应该能够及时反馈给你，方便你进行下一步的行动。

二、找中介租房的技巧之识破中介的谎言

在找中介租房时，我们需要警惕中介的谎言，以下是一些常见的谎言及识破方法：

1. “这个小区没有你要的户型”：可能只是中介手里没有，如果是收中介费的中介，可能会推荐高价格的房源。

2. “中介费不能再低了”：中介费的弹性较大，可以试着砍价。

3. “租户刚搬出去”：实际上可能已经有一个月没有人住了。

4. “同时有好几个客户在看这个房源”：实际上可能其他客户都没有看好。

5. “房屋所有东西都会给你修好”：需要在签合同之前让中介修好，否则签了合同后可能要等很久。

三、找中介租房具体注意事项

在找中介租房时，还需要注意以下几点：

1. 选择合法、信誉度较高的房屋中介机构，可以通过查询登记情况和信用情况来了解中介的资质和口碑。

2. 不要过于依赖房产中介公司，要实地考察房屋环境和配套设施，做到心中有数。

3. 搞清楚租房是与房东签合同还是与中介签合同，注意确认租赁关系。

4. 签约时要查看房产证复印件和相关人员的身份证复印件，确保中介与房东签署了“房屋租赁代理合同”。

5. 如果有约定定金，注意书写正确，避免与“订金”混淆。

通过以上技巧和注意事项，我们可以更好地找到合适的中介租房，避免遇到黑中介的问题。