办房贷信用卡有欠款，对房贷审核结果有影响吗？

一、信用卡欠款对房贷审核的影响

信用卡有欠款的用户在符合房贷申请条件的情况下，仍有一定的几率可以成功申请到房贷。信用卡欠款意味着用户存在一定的负债，但只要负债率不高，即欠款金额不占总收入的比例不过高，欠款不会对房贷审核结果产生影响。

二、信用卡欠款影响房贷审核的解决方法

如果信用卡的欠款对房贷审核产生了影响，银行会要求用户提前还清信用卡的欠款。因此，用户在办理房贷时，即使有信用卡欠款，也可以正常申请房贷。最终的房贷审核结果仍以银行的答复为准。

三、办理房贷被拒后的解决方法

如果用户在办理房贷时被拒绝，可以尝试以下解决方法：

1. 增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，并确保资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2. 更换贷款银行，不同银行对贷款条件的规定不同，尝试换一家银行可能会获得不同的结果。

3. 寻求担保公司担保，通过专业的贷款中介递交材料，可能会降低贷款门槛，增加贷款获批的机会。

4. 合理选择贷款方式，如等额本息与等额本金这两种还款方式，根据个人情况谨慎选择。

5. 重新整理贷款资料，检查并补充或更正贷款资料中的错误或遗漏。

6. 考虑购买其他开发商推出的房子，如果原申请被拒是因为开发商资质问题。

7. 调整负债情况，结清一部分贷款、信用卡和网贷，降低负债率。

8. 提高首付比例，多出一些首付，把还款年限降低，增加通过率。

9. 增加共同贷款人，如父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等，前提是共同贷款人有稳定的收入来源且征信良好。

办理房贷时信用卡有欠款并不会对房贷审核结果产生直接的影响，只要负债率不高。但如果信用卡欠款影响到了房贷审核，银行会要求提前还清欠款。如果办理房贷被拒，可以尝试以上解决方法，但务必保护好个人征信和流水，避免再次被拒。在签订购房合同前，务必确定房贷能审批下来，以避免违约风险。