国家发改委发布《售房明码标价规则》，房企违规将面临严厉处罚

一、售房明码标价的具体政策是怎么样的

国家发改委发布的《售房明码标价规则》要求，房企在售房过程中必须实施一套一标价，并清晰公示代收代理收费和物业收费。根据国务院的通告要求，房地产开发项目在获得预售或办理现房出售后，必须在规定时间内一次性公布所有出售房源，并按照申报报价明码标价对外出售。

二、售房明码标价有必要做到哪几方面

国家发改委要求售房经营者在明码标价上要做到四个“有必要”：一是在住房买卖地点明码标价；二是实施“一套一标”；三是精确标明每套住房的出售状况；四是全部、标准标明出售报价、收费及有关情况。各级报价主管部门要加强监管，严厉查处不明码标价、标价不标准的行为，营造透明、公正的房地产市场买卖环境。

三、售房明码标价没做到会导致什么后果

根据《售房明码标价规则》，对于不遵守规定的房企，将面临严厉处罚。具体处罚方式包括：未标明报价的，按每套5000元罚款处理；不按规则的内容和方式明码标价的，按每套3000元罚款处理；标明已售房源报价，但未如实标明真实成交报价的，将面临50万元的罚款。这些处罚措施旨在维护消费者权益，促进房地产市场的规范发展。

国家发改委发布的《售房明码标价规则》对于房企违规行为进行了明确规定，并设立了相应的处罚措施。这将有助于维护消费者权益，促进房地产市场的透明公正，相信未来房地产市场将更加规范。