棚户区改造的规模和要求

一、棚户区改造规模

根据各地的数据统计，全国还有超过1400万户的棚户区需要进行改造。这些待改造的棚户区大多位于中西部地区、独立工矿区、资本枯竭型城市和三线公司较集中的城市。这些地区的棚户区通常远离城市或县城，即使在城市核心区的棚户区，也存在修建密度较大的问题。由于各地通常遵循先易后难的原则，相对于已经改造的棚户区，待改造的难度更大。

二、棚户区改造要求

1、方针优惠，阳光操作：在棚户区改造中，需要妥善处理历史遗留的产权问题，对已经获得房屋所有权证的居民进行依法补偿。同时，要充分考虑居民的承受能力，与各项住宅政策进行衔接，妥善安排居民的安置，可以实施产权互换或者货币补偿。

2、解决被拆迁群众的各种问题：在棚户区改造中，需要坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，充分利用各项政策，解决被拆迁群众的各种问题。

3、加强棚户区居民安置房的建造质量管理：在棚户区改造中，需要通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建造，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房的建造质量，避免因质量问题引发矛盾纠纷。

4、完善改造后的公共服务功能：在棚户区改造后，需要进一步完善公共服务设施，提高居民的生活品质，包括道路、供水、供电、绿化等方面的设施建设。

5、充分利用棚户区的优势和潜力：在棚户区改造中，需要充分发掘棚户区在历史上形成的优势和潜力，通过合理规划和设计，使改造后的棚户区能够更好地适应城市发展的需要。

棚户区改造的规模庞大，面临着较大的困难。在改造过程中，需要考虑方针优惠、解决居民问题、建造质量管理和公共服务等方面的要求，以确保改造的顺利进行和居民的满意度。