认购签约注意事项，购房者必看！

一、检查开发商的证书

认购签约前，购房者要认真检查开发商手中的五证二书，尤其是土地使用许可证和预售许可证。这些证书是开发商进行正常交易的依据，购房者应确保开发商具备合法的交易资格。

二、使用符合规定的合同文本

新房的认购签约合同有规范的文本，购房者在签约前要仔细检查合同文本是否符合国家规定，以确保自己的权益。

三、仔细观察协议内容

购房者在签约时要仔细观察购房合同中的协议内容，确保自己对合同的各项条款都有清晰的理解，避免日后出现问题。

四、注意空白条款

一些不良开发商可能在合同的空白处添加一些不明确的条款，购房者要特别注意这些空白条款，以免受到损失。

五、缴纳定金时要注意收据

购房者在签约前需要缴纳一定的定金，要仔细检查获得的收据是否符合国家规定，确保自己的权益。

六、明确交房日期

购房合同一般会注明详细的交房时间，购房者要在签约前明确交房日期，以避免后期的纠纷。

七、关注约定的违约责任

购房者和开发商约定的违约事项要写入合同中，包括购房者的退房情况、开发商的交房情况等，以避免不必要的纠纷。

八、关注房屋质量问题

购房者可以仔细研究房屋质量保障书或住宅使用说明书，以了解房屋的质量情况。如果发现房屋质量不合格，购房者可以向开发商提出质疑。

认购签约是购房中非常重要的环节，购房者在签约前要仔细研究其中的注意事项，以保障自己的权益。购房者应该重视认购签约的过程，确保合同的完善，以避免日后出现纠纷。