保障房申请条件及居住期限详解

一、保障房能住多久?

保障房的土地是划拨性质，没有运用年限，但房子的使用权为70年。

二、申请保障房的条件

1. 每一住宅困难家庭或独身居民只能申请购买或租借一套保障住房，或选择申请资金补助。

2. 已婚居民应以家庭为单位申请住宅保障。

3. 申请租借保障住房的困难家庭或独身居民需要满足以下条件：

(一) 家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；独身居民申请的，应当具有本市户籍。

(二) 家庭人均年收入或独身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租借保障住房的收入线标准。

(三) 家庭产业总额或独身居民个人产业总额不超过本市规定的租借保障住房的产业限额。

(四) 家庭成员或独身居民在本市没有任何方式的住宅建造用地或自有住宅。

(五) 家庭成员或独身居民在申请受理日之前没有在本市和国内其他地区享受过住宅保障。

(六) 市政府规定的其他条件。

申请廉租住宅的还需要提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

三、申请购买保障房的条件

1. 家庭申请的，所有家庭成员应具有本市户籍。家庭成员因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；独身居民申请的，应当具有本市户籍。

2. 家庭人均年收入或独身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障住房的收入线标准。

3. 家庭产业总额或独身居民个人产业总额不超过本市规定的购买保障住房的产业限额。

4. 家庭成员或独身居民在本市和国内其他地区没有任何方式的住宅建造用地或自有住宅。

5. 家庭成员或独身居民在申请受理日之前三年内没有在本市和国内其他地区转让过住宅建造用地或自有住宅。

6. 家庭成员或独身居民没有在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或其他政策优惠性质的住宅，但作为家庭成员的后代在独自构成家庭或达到规定的年龄条件后申请购买保障住房的除外。

7. 市政府规定的其他条件。

四、独身居民申请购买保障房的年龄和面积规范

年龄条件和面积规范由市政府另行制定。

以上是保障房申请条件及居住期限的详细解释，希望能对您有所帮助。