公租房住满五年后可以购买吗？公租房是否算作遗产？

一、公租房住满五年后可以购买吗？

近年来，公租房、经济适用房等保障性住宅的需求不断增加。对于公租房来说，住满五年后是可以购买的。国家在保证符合条件的家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住宅和限价产品住宅的建造数量。政府建造和筹措的公共租借住宅，承租人租住满五年经市政府批准准许出售，可以申请购买。购买后的公共租借住宅在购房人办理房地产登记之日起的五年内不得上市交易。如果五年后需要上市交易，政府有优先回购的权利，回购价格按照原销售价格加上同期银行存款活期利息等因素确定。政府放弃回购的情况下，按照经济适用住宅上市交易的相关规则执行。所以，公租房不满五年是不能上市交易的，需要转让的话，由政府回购。

二、公租房是否算作遗产？

公租房不属于遗产，只享有承租权。遗产是指被继承人的合法财产，产权房可以被父母遗留给子女作为遗产。而公租房没有产权，只有承租权（使用权），不属于遗产，不能参与分割继承。如果承租人需要转让公租房，必须满足一定条件，并且得到该公租房内的使用权人的同意。此外，如果原承租人去世，符合条件的共同居住人可以申请成为新的承租人，继续承租公租房。

公租房住满五年后可以购买，但需要满足一定条件。公租房不算作遗产，只享有承租权，不能参与分割继承。对于公租房的购买和继承，具体规定可以咨询当地政府了解。