租房提灯定损的含义及注意事项

一、租房提灯定损的含义

租房提灯定损是指通过提着灯，照着墙，查看出租房被损坏的情况。这个词语源自江西上饶的“恶房东事件”，含有吹毛求疵、故意找岔、鸡蛋里挑骨头等贬义意味。

二、租房退房时需要注意的事项

1. 提前通知房东：在打算搬家之前至少提前30天告知房东，解除与房东的租赁关系。这样可以给房东足够的时间重新找到租房者，并对房子进行清理和修缮，避免冲突发生。

2. 整理房间：在退房前，应着重清扫房间卫生。虽然不需要请专业清洁公司或购买昂贵的清洁物料，但至少要扫一下地板，清扫一些表面上的灰尘。这样可以给房东留下一个良好的印象，避免房东找茬。

3. 房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会约定时间进行退房检查。如果房间有损坏，租房者将面临部分或完全扣除押金的情况。如果损坏的成本超过押金，还需要进行赔偿。为避免麻烦，最好立即修理或清算损坏的地方。

4. 告知房主还能再居留多久：租房者可以要求一些附加的时间来打扫和整理物件，一般房东会同意。具体时间可以与房东商量，但原则是尽快收拾搬出，以便下一位租客搬入。

三、租房退租需要提前多久通知

根据法律规定，租赁房屋终止合同需要提前一个月通知对方，除非当事人另有约定。双方也可以协商一致终止合同，或在合同中约定或法定的解除条件发生后向对方送达退租通知。合同终止是指因法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同的法律效力终止。

在租房退房过程中，租房提灯定损是一个需要注意的问题。租房者应遵守退房事项，提前通知房东、整理房间，并与房东进行退房前检查。同时，租房者需要了解退租需要提前多久通知的规定，以避免产生纠纷。以上是关于租房提灯定损的一些注意事项，希望对大家有所帮助。