不动产权证证书号码查询方法及区别解析

一、查询不动产权证证书号码的几种方法

1、扫描二维码：不动产权证的第三页左侧上方有一个二维码，通过扫描这个二维码可以直接看到不动产权证证书号码。

2、查看内页：翻开不动产权证书的内页，可以看到记载不动产权利人、不动产坐落等信息的页面，在顶部可以找到不动产权证号。

3、查看第二页右上角：不动产证书号码通常在证书第二页的右上角，即“字第号”处。

4、房产局查询：如果以上方式都不方便，可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或查询窗口进行房产证查询，以获取不动产权证证书号码。

二、不动产权证书和房产证的区别

1、名称和监制机关：房产证的全称是“中华人民共和国房地产权证”，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部；不动产权证的全称是“中华人民共和国不动产权证书”，监制单位是中华人民共和国国土资源部。

2、内容：房产证主要包括产权人信息、房屋位置、产权共有情况、房屋登记时间、房屋规划用途等；不动产权证除了包含房产证的所有内容外，还增加了不动产的单元号、镭射区以及产权使用期限等内容，并且每个不动产权证上都有唯一的代码，可以在全国范围内进行检索。

3、发证机关：房产证上的印章通常是市(县)房地产管理局或市(县)人民政府，而不动产权证的发证机关则根据具体情况而定。

4、其他特征：不动产权证在标注上更为优化和简明扼要，并且增加了防辐射标签和镭射区等现代科技元素，防伪性更强。此外，不动产权证和房产证的权证编号也不同，不动产权证包括证书编号和不动产权编号，而房产证则包括建房注册号和房屋所有权证号。

通过本文介绍的几种方法，您可以方便地查询不动产权证证书号码，并了解不动产权证书和房产证之间的区别。对于购房者来说，了解不动产权证的相关信息是非常重要的，可以保障自己的权益。