无银行流水如何办理房贷？

无银行流水如何办理房贷？这是很多人关心的问题。虽然没有银行流水会增加办理房贷的难度，但是我们可以采取其他方式来证明自己的还款能力。下面，吉屋网为您介绍几种方法。

一、提供共同流水

如果您已婚或同居伴侣有良好的银行流水，可以考虑将对方作为共同借款人，使用对方的流水来申请贷款。这种方法适用于配偶或家庭成员愿意协助并具备稳定的收入来源。

二、资产证明

向银行提供其他形式的财务证明，如房产、汽车、大额存款或其他有价证券等。这些可以作为抵押或担保，增加银行的放贷信心。

三、纳税和社保证明

如果您正常缴纳个人所得税或社会保险，可以提供纳税证明或社保缴纳证明作为有稳定工作和收入的凭证。

四、自存流水

如果您的工资以现金形式发放，可以在每月固定时间将现金存入银行，形成规律性的自存流水。这需要持续一段时间，以符合银行审查的要求。

五、第三方担保

寻找可靠的第三方担保人或担保公司，他们可以为您的贷款提供担保，降低银行的信贷风险。

六、利用公积金或退休金

如果您有公积金或退休金，可以将这些资金的缴存证明提供给银行，以此证明有稳定的非工资性收入来源。

银行流水最长能查询的年数主要取决于查询方式和银行规定。一般来说，通过网上银行或手机银行APP可以查询到最近5年以内的银行流水，而通过银行柜台或自助查询机则可能只能查询到近1-2年的流水记录。此外，银行交易记录自交易记账当年计起至少会保存5年，因此，即使超过5年的银行流水可能无法直接通过网银等方式查询，但如果有必要，仍然可以向银行申请查询或打印超过5年的流水记录，只是银行可能不会继续保留这些记录。

无银行流水也可以办理房贷，只需采取其他方式证明还款能力。希望以上方法对您有所帮助。