房子产权到期怎么办

来源：吉屋网 2022-06-07 15:46:31 | 1515次播放

导读：房子产权到期怎么办？如果所购买的是普通住宅，到期之后会自动续期，其他类型的住房需要提前1~2年的时间向相关部门提出申请。

住宅建设用地使用权期满会自动续期，所谓的住宅用地，也就是我们平时所说的商品房，无论是新房还是二手房，只要房屋所有产权证上的土地性质为住宅建设用地，使用产权都是70年，到期之后可以自动续期。此外在非住宅建设用地，土地使用权出让合同约定，使用者需要继续使用土地的，应在届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
房子产权到期怎么办

批准续期应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，土地使用权根据有关法规为40，50年或70年不等，届满自动续期，需要向国家支付相应的土地出让金，但目前没有具体的收费标准，还是要看到时候的要求，不过可以参考目前的拆迁房政策。