房贷提前还款后需要去哪解押

一、房贷提前还款后需要去房管局解押

房贷提前还款后，需要前往房管局解押。因为房产证书上抵押的字样也是房管局登记上的，解除抵押自然也要去房管局办理。房管局一般只在周一至周五办理业务，并且通常需要提前预约。用户需要在网上预约后再前往现场办理业务。

二、解押手续如何办理

1. 结清贷款：借款人贷款结清后，需要持银行开具的贷款结清通知单到管理部、分中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

2. 领取《房屋他项权证》：借款人需要携带身份证和解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3. 办理解押：借款人需要携带有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

三、办理解押的时间

1. 一般情况下，办理房贷解押需要15个工作日左右的时间。

2. 不同银行的办理效率不同，所以在时间上会有一定的差异。

3. 每个银行可以办理房贷解押的日期都不一样，需要根据所办理贷款的银行了解可以办理解押的日期，然后再进行办理。

四、注意事项

1. 提前还贷可以退还一部分保险费。一般在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就需要交多少年的保险费。如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还可以退还其余15年的保险费。

2. 在办理解押手续前，借款人需要确保贷款已经结清，并持有相关证明文件。

房贷提前还款后，需要前往房管局解押。解押手续包括结清贷款、领取房屋他项权证和办理解押等步骤。办理时间一般需要15个工作日左右，具体时间因银行和预约情况而异。此外，提前还贷还可以退还一部分保险费。