公摊面积不能放个人物品，业主需遵守规定

一、公摊面积的定义和作用

根据相关规定，公摊面积是指业主集体共用的建筑面积，包括公共楼道、走廊、电梯等公共空间。公摊面积不属于业主个人区域，因此业主不享有单独的所有权。公摊面积的作用是为了满足业主的基本生活需求，提供必要的公共空间。

二、业主不能放置私人物品

根据相关规定，公摊面积是不可以放置私人物品的。公摊场所如公共楼道、走廊等是供所有业主使用的，或者有专门的用途，不是私人领域。放置鞋柜、杂物架等私人物品不仅影响整洁美观，还会导致保洁人员无法进行日常清扫，甚至可能制造消防和安全隐患。

三、业主应遵守规定

业主不能占用公摊面积，更不能放置私人物品。如果发现有人占用公摊面积放置个人物品，业主可以通过业委会或物业管理提出异议或制止。保持公摊面积的整洁和安全对于所有业主来说都是重要的责任。

四、公摊面积系数的计算

公摊面积系数是每栋建筑特有的，反映了建筑内公共分摊面积与各业主套内建筑面积之间的关系。公摊面积系数的计算对于业主了解自己应分摊的公共面积比例非常重要，它帮助业主根据自己的套内建筑面积计算出应分摊的公用建筑面积。

五、公摊面积的大小

公摊面积的大小应根据具体的住宅结构和设计来判断，而国家对公摊面积并没有强制性的规定，一般都是由开发商根据楼道、电梯等多方面因素来计算的。购房者在购买房产时应要求开发商提供详细的公摊面积计算方法和数据，以保障自己的权益。

公摊面积是业主集体共用的建筑面积，不属于业主个人区域，因此业主不享有单独的所有权。业主不能占用公摊面积，更不能放置私人物品。保持公摊面积的整洁和安全对于所有业主来说都是重要的责任。购房者在购买房产时应要求开发商提供详细的公摊面积计算方法和数据，以保障自己的权益。