买新房要交哪些税

新房需要缴纳的税费：
①契税。主要根据房屋的面积，按照规定的契税比利缴费，范围在百分之3到百分之5，以建筑面积的大小为区间，针对房屋的成交价格进行计算，一般情况下房屋成交价越高，契税也就越高。国家现在对于契税给予了一定的优惠政策，如果所购买房屋的面积在90平米以上，但不足144平米，可以减免到1.5%收取契税。
②维修基金。未来如果房屋受损或者是需要维护时，大型维修的费用就可以通过住房维修基金进行支付。一般根据房屋的面积收取费用，大多数情况之下，维修基金是按照房款的2%收取，不同的房屋类型收取费用的标准也会有相应的改变。
③其他费用。物业费，印花税一般是房屋成交价格的百分之0.5，房屋产权登记费用，房屋产权证明证件的费用等。