契税缴纳时间及注意事项有什么

一、契税缴纳时间

根据规定，契税需要在房屋完成网签备案手续后的90天以内交纳。如果超过90天，则会按照每天万分之五来收取滞纳金。因此，尽快准备交纳契税是非常重要的。同时，交纳契税是办理房产证的必要手续之一，不交契税会导致房产证办理受阻。

二、契税缴纳注意事项

1. 事先准备好材料：准备购房合同原件及复印件、购房全款或全部发票原件及复印件、购房人身份证、结婚(离婚)证、户口本原件或复印件。注意带上原件，当地综合大厅一般可以免费复印。另外，只需要带双方的户口页即可。

2. 注意房子性质：首套房和第N套房子的契税是不一样的，而且一些当地的拆迁补助房也是免除契税的。建议先咨询售楼处，了解自己属于哪种购房类型。

3. 注意付款方式：很多地方只接受现金或银行卡刷卡支付，不支持互联网付款方式。请提前准备好零钱，尽量精确到几角钱。

4. 咨询注意事项：在办理契税的大厅，要注意黄牛党和其他不法之徒。确保咨询的人员是官方人员，不要轻易透露个人信息。

三、细节注意点

1. 准备带拉链的文件袋，以便整理和保管好准备的材料。

2. 如果携带现金，最好事先准备好零钱，并将现金放在贴身位置。如果有人陪同，可以互相照应。

契税的缴纳时间是在房屋完成网签备案手续后的90天以内，超过时间会收取滞纳金。在缴纳契税时，需要准备好相关材料，注意房子的性质和付款方式，同时要注意咨询时的安全和官方人员的身份。遵守相关规定，可以顺利办理契税并办理房产证。