商业贷款放款时间及申请注意事项

一、商业贷款放款时间

商业贷款通常在一个月左右可以放款下来。相比公积金贷款，商业贷款的审批速度更快，一般提交申请后一周内就能批下来。但是，贷款审批通过后还需要办理抵押登记，这个过程通常需要1个月左右的时间。对于购买新房的贷款审核来说，一般只需要3至5天就能批下来。

二、申请商业贷款的注意事项

1. 征信状况良好：个人征信记录对贷款申请有很大影响。连续三次累计六次以上的逾期记录会导致贷款申请被拒批。因此，要保持良好的信用记录，避免信用卡、房贷、车贷等出现逾期记录。

2. 提前准备资料：申请商业贷款需要准备身份证、户口本、收入证明和近半年的流水证明等资料。其中，收入证明的金额应大于申请贷款月供的两倍。流水证明建议选择收入较多的银行的流水，以佐证收入证明。

3. 注意贷款年限：各银行商业贷款最高贷款年限为30年。根据自身经济实力，可以选择贷款的年限。贷款年限的不同会直接影响月供金额。贷款年限越短，产生的利息越少，月供越多。购房者可以根据自身经济实力选择适合的贷款年限。

商业贷款通常在一个月左右可以放款下来，但需要先办理抵押登记。申请商业贷款时要注意征信状况良好，提前准备好所需资料，并根据自身经济实力选择合适的贷款年限。