房贷还款扣款卡必须是本人名下的银行卡

房贷还款扣款卡必须是借款人本人名下的银行卡。房贷的贷款合同是借款人和银行签订的，贷款已经发放，合同已经生效，借款人不可以变更，故房贷只能有借款人本人还款，且必须是借款人本人名下的银行卡扣款，不可以变更他人还款。

如果借款人想要更换还款的银行卡，需要向贷款银行申请换卡。借款人需要向银行说明换卡的原因，等银行审核通过之后，就可以去办理换卡手续。在绑定了新的银行卡之后，银行系统后续就会从新绑定的卡里扣款用作还款。

一、更换房贷还款扣款卡的具体步骤

1、借款人需要准备好新的银行卡，并确保该银行卡已经开通了网上银行或手机银行等业务，以便后续操作。

2、借款人需要携带有效身份证件、原贷款合同、原扣款银行卡等相关材料，前往贷款银行办理更换扣款银行卡手续。

3、在银行办理手续时，借款人需要填写相关的申请表格，并提交新的银行卡信息、身份证明等材料。银行会对提交的材料进行审核，确认无误后，会签订新的贷款合同并更换扣款银行卡。

二、注意事项

1、新银行卡必须属于和这份购房贷款的还款有关系的人，即借款人或共同借款人。

2、更换完成后，用户需要确保新卡的状态正常，以免因卡片状态异常导致还款失败，影响个人信用记录。

3、银行会将原房贷的信息转移到新卡上，在办理业务期间，该卡可能无法还款。另外，更换扣款银行卡可能会涉及到一些手续费用，具体费用标准可以咨询贷款银行。

在更换扣款银行卡后，借款人需要确保新的银行卡有足够的余额，以保证房贷还款的顺利进行。