房贷办理要注意银行卡流水的时间和金额要求

一、银行卡流水的时间和金额要求

根据银行的要求，在办理房贷时，借款人需要提供近6个月的银行流水。这个时间范围是从申请房贷当月往前推算的6个月，并且要求流水具有持续性，中间不能出现断裂。如果出现断裂，可能需要重新计算时间。此外，银行还会关注流水中的金额。一般来说，银行会结合借款人的月供金额来确定流水金额，即每个月的流水金额不能低于月供的2倍。

二、银行卡流水的类型和补充方式

银行在审核借款人的流水时，也会关注流水的类型。其中，工资流水是银行比较认可的，因为它能真实反映借款人的实际收入情况。如果工资流水金额较少，借款人可以通过转账流水、自存流水等方式进行补充。

三、房贷流水不够可以找朋友担保

在申请房贷时，如果借款人的银行流水不够，可以选择让朋友、亲人或同事作为担保人。有了担保人，房贷审核会更加容易通过。然而，作为担保人需要满足一定的条件，如具有稳定的收入和良好的信用记录，以及具备担保能力。同时，担保人需要提供相关的证明材料，如身份证原件及复印件、工资流水或其他收入凭证、担保承诺书等。需要注意的是，如果借款人无法按时还款，担保人将需要承担相应的还款责任。

四、其他解决方案

除了找担保人外，借款人还可以采取其他一些方法来解决房贷流水不够的问题。例如，可以提高首付比例、延长还款期限、提供其他财产证明等。借款人可以根据自己的实际情况选择适合自己的解决方案。

在办理房贷时，银行会综合考虑借款人的银行流水情况，以确保借款人具有足够的还款能力。因此，借款人在申请房贷前，应提前准备好相应的银行流水材料，并确保其符合要求。如果流水不够，可以考虑找朋友担保或采取其他解决方案。但需要注意的是，担保人需要满足一定的条件，并且在借款人无法按时还款时，担保人将需要承担相应的责任。