房子长期空置不住要缴纳物业费吗？如何要求开发票？

一、长期空置房屋是否需要缴纳物业费

根据相关规定，物业公司提供的服务不仅针对实际居住的业主，还包括对整个小区的公共区域维护、安全管理、清洁卫生等。因此，长期空置的房屋也需要缴纳物业费。不过，不同地区或小区可能有不同的规定，允许空置房业主按照一定比例缴纳物业费。

二、如何要求开具物业费发票

根据法律规定，物业公司收取物业费时必须开具正规的物业发票。业主在交物业费时可以向物业公司要求开具发票，这是合法且合理的要求。如果物业公司拒绝开具发票，业主可以凭收款收据向地方税务局的税务违法案件举报中心进行举报。

三、了解当地的优惠政策和缴纳标准

如果您的房子长期空置，建议直接咨询所在小区的物业管理公司或查阅当地的物业管理条例，以获取最准确的信息。不同地区可能有不同的优惠政策和缴纳标准，例如，一些地方规定，房屋空置时间超过6个月后，业主可以按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。具体的比例和要求可能因地区政策的不同而有所变化。

长期空置的房屋也需要缴纳物业费，但不同地区可能有不同的优惠政策和缴纳标准。业主可以向物业管理公司咨询具体情况，并要求开具正规的物业发票，以确保自身权益。了解当地的优惠政策和缴纳标准，可以避免不必要的纠纷和费用。