买房退定金应该找哪个部门？

一、与开发商沟通

买房退定金时首先应该与开发商进行沟通。购房者可以向开发商提出退还定金的要求，如果开发商同意退还，通常会通过财务部门进行操作。购房者可以要求开发商书面确认退款事宜，以免出现口头承诺不兑现的情况。

二、向房地产管理部门投诉

如果与开发商的沟通不成功，购房者可以向当地的房地产管理部门投诉。这些部门可能会进行调解，或者在必要时采取强制措施。特别是如果开发商存在违法行为，如未取得有效的销售许可证，房地产管理部门可能会要求开发商退还定金。

三、注意事项

在买房退定金的过程中，购房者需要注意以下事项：

1. 不要签署不合理的协议：有些开发商可能会要求购房者签署一些不合理的协议，如放弃追究开发商责任的协议等。购房者不要轻易签署这些协议，以免影响自己的权益。

2. 不要拖延时间：购房者应及时与开发商联系，提出退还定金的要求。拖延时间过长可能导致开发商认为购房者已放弃退款要求，同时也不利于取证。

3. 不要随意更改退款账户：购房者在申请退还定金时，应提供准确的退款账户信息。随意更改退款账户可能导致退款延误或失败。

4. 不要提供虚假信息：购房者在申请退还定金时，应提供真实的信息。提供虚假信息可能导致退款申请被拒绝。

5. 不要轻信口头承诺：有些开发商可能会口头承诺退还定金，但最终并不兑现。购房者不要轻信口头承诺，应要求开发商书面确认退款事宜。

6. 不要放弃维权：如果开发商拒绝退还定金，购房者不要轻易放弃维权。购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益。

7. 不要破坏房屋或装修：在退还定金之前，购房者不要破坏房屋或进行装修。否则，开发商可能会要求购房者赔偿损失。

购房者在买房退定金时需要谨慎处理，遵循以上注意事项可以更好地维护自己的权益。如遇到问题，可以及时与开发商沟通或向房地产管理部门投诉。