不动产权证的作用及优势

一、保护个人产权

不动产权证具有较强的公信力，能够证明权利人对该不动产享有所有权，从而保护权利人的合法权益。

二、保障交易安全

取得不动产权证是以不动产登记为前提的，这有助于确保交易的合法性和安全性。

三、便于办理手续

不动产权证将房产证、土地使用权证书合二为一，使得权利人在转卖房屋或办理其他相关业务时，无需再往返多个部门，各种手续的办理也更加便捷。

四、规范登记行为

不动产权证的发放对登记机构是一种监督，有利于规范不动产登记行为，提高登记质量和效率。

不动产权证在保护权利人合法权益、保障交易安全、提高办事效率以及规范登记行为等方面都发挥着重要作用。