LPR利率和基点的含义解析

一、LPR利率和基点的含义

LPR利率是由10家全国性大银行和新增8家城商行、农商行及民营银行共同报价，去除一个最高价和一个低价平均得出一个贷款基础利率。而加基点就是银行和借款人协商约定加点数值，加点数值一旦确定，在整个合同期限内都是固定不变的。100个基点为1%。

举个例子来说，如果LPR利率为4.9%，银行加50个基点，也就是0.5%，那么最终房贷利率为5.4%。

二、LPR下降10个基点的含义

LPR是贷款市场报价利率的简称，是央行推行利率市场化后的产物。在贷款市场利率出现之前，贷款利率的定价是由央行先公布一个基准利率，各贷款机构再在基准利率的基础上做适当的上下浮动，来确定自己的实际贷款利率。

而贷款市场报价利率就相当于之前的贷款基准利率，只不过这个利率不再由央行公布，而是授权给了全国银行间同业拆借中心公布，并且这个利率也不再是由央行制定，而是根据代表性银行给出的贷款利率报价来确定的。

所以，LPR下降10个基点，就相当于贷款基准利率下降10个基点，也就是0.1%。由于各贷款机构的实际贷款利率都是在LPR的基础上加点而来的，所以在LPR下降之后，贷款机构的很多贷款利率可能都会随之下降。

通过本文的解析，我们了解了LPR利率和基点的含义，以及LPR下降10个基点的含义。这对于购房者来说是一个好消息，意味着贷款利率可能会下降，为购房提供了更加有利的条件。

希望本文对大家有所帮助，如果还有其他疑问，可以随时咨询相关专业人士。