房产继承需要还清房贷吗？继承人如何办理手续？

房产继承不需要先还清房贷，继承人可以按照之前的还款方式继续执行还款。根据法律规定，谁继承遗产，谁就有偿还债务的责任。因此，在房产继承后，继承人需要继续偿还房贷，直到贷款还清为止。

在办理房产继承时，需要提交的材料包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件等。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

同时，在办理房产继承时，还需要进行继承公证，并缴纳相应的税费和评估费用。首先，需要通过评估公司对房屋进行市值评估，以确定准确的物业市值价格。然后，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

接下来，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。最后，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

除了上述手续，还需根据具体情况递交其他资料。如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如果该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。