如何贷款买房

来源：吉屋网 2022-06-07 15:45:30 | 749次播放

导读：如何贷款买房？首先要明确自己是否具备有贷款的资格，就目前而言，市面上的贷款途径有住房公积金贷款和个人住房商业贷款。

对于想要贷款买房的人来说，首先要明确自己是否具备有贷款的资格，就目前而言，市面上的贷款途径有住房公积金贷款和个人住房商业贷款。
如何贷款买房

①住房公积金贷款。已交纳住房公积金，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款，具有政策补贴性质，利息很低，不仅低于同期商业，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在利差，在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
②个人住房商业性贷款。使用商业贷款需要先支付30%的首付款，有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人，作为偿还贷款本息的保证人，才能申请使用银行按揭贷款。
公积金贷款最高限额一般为80万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。

贷款买房

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