房贷还完后的相关手续及注意事项

一、解除抵押手续

房贷还完后，首先需要到银行获取贷款结清证明。然后，购房者需要携带房产证、他项权证和身份证到当地房地产交易中心办理抵押注销手续。

二、退保手续

如果在贷款期间购买了保险，贷款结清后需要携带身份证、保险单、退保申请书和保险费发票到保险公司办理退保手续。

三、退税手续

在某些情况下，如果贷款用于购买房产，购房者可能需要到税务部门办理退税手续。需要携带身份证、房地产证等相关文件。

四、押金退还手续

如果在贷款期间向开发商支付了押金，贷款结清后需要到开发商处办理押金退还手续。

五、领取房产证

购房者需要从银行处取回自己的房产证。如果商品房产权证已经抵押给银行，购房者在还完贷款后，银行会告知购房者何时办理相关手续。购房者需要在约定时间去银行办理结算手续，领取还款凭证和商品房产权证。

六、办理撤销抵押登记

有些银行不要求购房者必须把商品房权证正本押在银行，而是只需要做一个抵押登记。购房者在还完贷款之后，除了去银行办理手续，还需要撤销抵押登记。如果购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商还未办理产权证，购房者可以要求开发商尽快办理。

以上就是房贷还完后需要办理的相关手续和注意事项。购房者在办理这些手续时要注意准备相关文件，并按照规定的程序进行办理，以确保一切顺利完成。