深圳二手房交易税费

深圳二手房交易税费：
①需要缴纳契税，契税一般是根据房子的面积来决定税率的，若是二手房的面积小于90平米，且是首次购房，按1%的税率缴纳。若是房子的面积在90平米到140平米之间，那按总房价的1.5%缴纳，如果房子面积已经超过了140平米，那按3%的税率缴纳，如果买的房子是自己的第2套住宅房，那无论面积有多大，都是按3%收取。
②需要缴纳营业税，一般营业税的税率是5.8%，但如果房子的产权已满5年，可以免征营业税。
③需要缴纳土地增值税，土地增值税的税率是1%，如果房屋产权满5年可以免征。
④需要缴纳个人所得税，一般按照总房价的1%进行缴纳，也可以按照房屋差价的20%来缴纳，房屋如果满5年可以免征。
⑤需要支付各种手续费和登记费，登记费用是80元，交易手续费用是每平米6元。