按揭买房注意事项

按揭买房注意事项：
①在申请贷款之前不要动用公积金。如果在贷款前提取了公积金用于支付房款，那么在公积金账户上的余额就为零，也就意味着贷款额度也就为零了，这样将申请不到公积金贷款。此外还需要注意在贷款的头一年中不要提前进行还款，因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
②贷款后出租住房要履行告知义务。在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须书面告知承租人。
③如果在借款期限内出现还贷困难的情况，可以向银行提出延长借款期限的申请。
④因为有些贷款期限最长可达30年，所以要注意保管好借款合同和借据。这些与银行签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，丢失了会很麻烦。