空置6个月以上的房子物业费可以减免吗？

一、已交付房屋的空置房物业费收取方式

根据物业管理条例，已经交付房屋的空置房物业费由业主承担。业主在交付后开始计算物业费，入住后需全额支付。如果业主长期未入住或未使用的空置房屋，需向物业管理企业备案，并按规定交纳空置物业管理费，或根据省市县规定的减免标准交纳物业费。

二、尚未交付房屋的物业费收取方式

根据物业管理条例，尚未交付的物业费由开发建设单位承担。计费时间以与物业服务企业签订的合同规定为准。在业主选聘物业服务企业之前，建设单位需与物业服务企业签订前期物业服务合同。

三、空置房的物业费收取标准

物业服务收费应根据不同物业的性质和特点实行政府指导价和市场调节价。具体定价由相关部门确定，并定期公布。收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

根据城市政策规定，空置6个月以上的房子可以减免物业费。已交付房屋的空置房物业费由业主承担，尚未交付的物业费由开发建设单位承担。物业费收取标准由政府指导价和市场调节价确定。