瞒着老公买房过户的注意事项及所需资料

一、房产证上只写一方名字

如果想瞒着老公买房过户，可以在房产证上只写一方的名字，并且标明单独所有。这样，在卖房时只需不动产登记的一方到场即可。但需要注意的是，所得仍属于夫妻双方共同所有，除非有特别约定或公证证明。

二、房产是个人财产

如果房产是用一方的个人财产购买的，并且有公证和房产登记的证明，即使另一方不知情，也可以证明房产属于个人财产。

三、房产是婚前财产

如果房产是婚前购买的，并且有明确的证据证明是用婚前个人财产购买的，那么这部分财产在婚后仍然属于个人财产。

四、房产是父母赠与的

如果房产是父母出资购买的，并且明确表示是赠与给其中一方，那么这部分财产在婚后也属于个人财产。

五、签署婚内协议

夫妻双方可以签署协议，明确约定某些财产是个人的，而不是共同的。这样在过户时可以提供协议作为证明。

瞒着老公买房过户时需要提供的资料

1、房地产转移登记申请表。

2、申请人身份证明：卖方需要提供身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件（已婚情况下），房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场，需要先写份委托书再去公证局公证，同时提供户口本及复印件。

买方需要提供身份证原件及复印件，户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开具单身证明。

3、房地产权利证书。

4、有关行政机关行政决定书、房地产买卖合同书（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）、房地产赠与书（经公证）、房地产继承证明文件（经公证）、房地产交换协议书、房地产分割协议书。

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。