提前还房贷要提前多久申请，办理后还需注意哪些事项？

一、提前还房贷要提前多久申请

根据银行规定，一般需要提早一个星期左右打给贷款经办银行进行预约。预约成功后，再约定还款日期。用户需要留意，住房贷款并不是用户想提早还款就能随时提前还的。除了需要提前预约之外，用户一般还需要按照还款方案按月还款，累计达到还款年限了才可以提前还款。

二、提前还房贷后还需办理什么事项

1、贷款结清手续：在确定贷款结清后，您需要携带身份证原件、借款合同原件、还款凭证等材料，前往贷款经办银行办理贷款结清手续。完成此手续后，您将能够领取贷款结清证明、房屋所有权证以及加盖银行公章的他项权利证明等材料。

2、解除房屋抵押：由于房屋在贷款期间是作为抵押物给银行的，因此在贷款还清后，您需要前往各区住建委办理解除抵押手续。这通常需要您携带房产证、结清证明以及抵押在银行的他项权利证。完成解抵押后，您将拥有房屋的完整产权。

3、办理退保手续：如果您在贷款时购买了相关保险，那么在提前还清贷款后，您需要前往保险公司办理退保手续。携带保险单正本和提前还清贷款证明，您可以按月退还提前交的保费。

4、办理退税手续：如果您在购买房屋时支付了相关税费，那么在还清贷款后的一定时间内，您需要前往税务机关办理退税手续。请注意，具体的办理流程和所需材料可能因地区和银行政策的不同而有所差异。因此，在办理上述事项前，建议您先咨询贷款银行或相关部门，了解详细的要求和流程。

三、其他注意事项

部分银行针对提早还款的客户，可能需要收取一定的合同违约金。此外，如果您打算将房屋进行过户或再次交易，还需要办理相关的过户手续。

提前还房贷需要提前预约银行，并按照还款方案按月还款，累计达到还款年限后才能提前还款。办理提前还款后，还需办理贷款结清手续、解除房屋抵押、办理退保和退税手续等事项。具体办理流程和要求可能因地区和银行政策的不同而有所差异，建议在办理前咨询相关部门了解详细信息。